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农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记工作实践与探讨

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文档简介:

农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记工作实践与探讨第6期2013年12月矿山测量MINESURVEYINGNo.6Dec.2013doi:10.3969/j.issn.1001—358X.2013.06.24农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记工作实践与探讨郭秋(晋中职业技术学院,山西晋中030600)摘要:文中通过山西省农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证试点工作,着重解决了保证确权登记发证工作快速有效开展的工作思路和基础保障,提出了切实可行的建议。目前正值全国农村集体土地确权登记发证工作的关键时机,以供借鉴。关键词:集体土地;使用权;确权登记中图分类号:P271文献标识码:B文章编号:1001—358X(2013)06—0083—031山西省试点区基本情况山西省农村集体土地确权登记发证领导小组办公室先后在太原市尖草坪区、大同市广灵县、晋城市阳城县组织实施了全省农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证工作试点。这三个试点县(区)特色各异,其中太原市尖草坪区内国有土地、集体土地交错分布,属于典型的城乡结合部;大同广灵县内分布有大量的砖窑、土窑,与现代建筑分片分布,属于具有地方特色的典型农村宅基地;晋城市阳城县试点村内集体建设用地和宅基地交错分布属普遍特色的农村集体土地使用权情况。2精心组织,全面部署,保障确权工作顺利开展2.1加大宣传力度,创造良好舆论和工作氛围各级人民政府通过报纸、电视、网络、宣传标语等媒体,大力宣传本次集体土地确权登记发证工作对推进土地市场建设,维护土地权利人合法权益,促进经济社会发展,构建和谐社会等具有重要意义。乡镇(街办)负责对广大人民群众宣传,让基层干部群众充分认识集体土地确权登记发证工作的重要意义和必要性,调动街办、村、组干部工作的主动性和农民参加的积极性,提高全社会对本次发证工作重要性的认识,营造良好的舆论环境。通过试点的开展来看宣传工作除了以上的要求之外,在开展村庄调查之前、过程中要把宣传工作扎实做到位,尤其是调查人员一定要耐心做好讲解工作,争取广大土地权利人的理解和支持,权属调查的工作方可界线清楚、无争议的顺利完成。2.2因地制宜,编制工作方案、实施细则,规范指导确权工作地方应根据本地区的特点,组织相关地籍调查、登记发证等方面的专家对本地区的集体建设用地和宅基地的特点进行调研、分析并制定适合本地区的地籍调查、确权登记发证

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